第(3/3)页 再说了，西班牙足协付他工资吗？ 他差那一点钱吗？ 有那西班牙时间，他待家里抱着女友取暖，不香吗？ “行，我知道了。”阿拉贡内斯顿时豁然开朗。 但很快，他又想起了另外一个问题。 “你是不是觉得，传统的边锋战术开始有点落伍了？” 杨浩赶忙摇头，“没有啊，怎么会？” “别装蒜，我看你对比利亚的使用，还有你本赛季有安排罗本踢右路，里贝里踢左路，我就猜出来了，你小子就是在研究新战术。” 杨浩当即哈哈笑了起来，“要不，你来马竞，给我当比赛对手的专职球探吧，眼睛贼尖，我可以给你高薪的。” 阿拉贡内斯含笑不语，仿佛在说：你也不看看，我是谁！ “我觉得，还是效率吧，现在边锋传中越来越没有效率了。” 阿拉贡内斯深以为然。 就说今晚西班牙打苏格兰吧。 边路打得飞起，雷耶斯和华金都在边路不停地反复冲击，对手拦都拦不住，可怎么转移到中路呢？ 这就成为了一个大问题。 边路传中就像杨浩说的，效率太低了。 “让我再研究研究，之前的几次都没踢好，我们还需要在摸索一下。”杨浩说道。 阿拉贡内斯点头。 其实，就算杨浩摸索出来了，他也未必用得上。 说到底，国家队比赛的战术要落后俱乐部的战术好几年。 未来几年，他要是能踢好4231，那在国家队比赛里面都算是先进的啦。 …… 杨浩在瓦伦西亚住了一夜，房费当然是西班牙足协报销。 次日一早，他就启程返回马德里。 因为当天中午，在马德里市区的马傲啤酒厂旧址，将举行一场声势浩大的奠基仪式。 卡尔德隆球场和马傲啤酒厂中间的那栋厂房和仓库，都已经被马竞给买下来了，这次一起拆掉，到时候马竞的球场和商品小区住宅会同时兴建。 说起来，住宅可能还会更快一些。 让杨浩比较遗憾的是，他原本建议试一试基建狂魔的建筑公司，但最终也没有成功，选择的是西班牙本土的建筑公司，据说是弗洛伦蒂诺的acs集团旗下的一家子公司。 当然，这种事情也很正常，也不怕出什么问题。 再说了，弗洛伦蒂诺还帮了一些忙呢。 由于是临街，所以现场有围档，还有一些防尘措施，各方面做得还是挺到位的。 整个项目不仅仅是马竞的新球场和msm的改造，同时还是马德里市政府那项雄心勃勃的城市更新计划。 马傲啤酒厂旧址已经拆干净了，就剩下中间临时收购那家厂的楼还在拆，这个比较费时间，但已经不会影响到奠基仪式了。 马德里市长加拉尔东亲自到场，跟马竞主席塞雷佐，还有msm集团总裁一起，为马竞的这座新球场及城市更新计划马傲啤酒厂-卡尔德隆球场片区改造项目，一起奠基。 这场奠基仪式吸引了众多的媒体记者到场，整个马德里都市圈都对这个项目十分关注。 尤其是借着马竞的五冠王的风头，更是这个项目，以及马德里的城市更新计划，狠狠地出了一波风头。 “你看，加拉尔东对这个项目非常上心，这是他城市更新计划的第一枪，打响了，后面的一切就顺理成章了，只要项目做成了，他会一直连任下去，甚至……” 小希尔指了指上头，言下之意就是，还能再往上爬。 杨浩恍然大悟，难怪加拉尔东看起来比马竞都更加上心。 “这对我们来说也有好处，因为接下来很多事情都还要再跟他打交道。” 杨浩明白了，但他还是有一个担忧，“咱们这些商业住宅，最好还是要快一点，争取在三四年内就卖出去。” “怎么啦？” “我看了一些报纸和分析，他们说这几年房地产涨得很快，泡沫挺严重的，大概在07-08年就可能会破。”杨浩提醒了一下自己的担忧。 0708年大概就是次贷危机爆发的时候了，那时候是真的萧条。 “你就放心吧。”小希尔反倒笑了起来。 “怎么说？” “你知道吗？外面有很多投资者都对我们这个项目感兴趣，现在西班牙的房地产确实很火热，但你知道泡沫都在什么地方吗？” 杨浩摇头，他还真没去了解一下房地产市场，他连房子都是租的。 “你可以去了解一下，马德里市中心，这些年来有多少新楼盘。” 杨浩还是摇头。 “文化遗产保护，所以市中心的新楼盘很少，现在炒得火热的都是那些边远地区的，例如你之前去看过的，马尔贝拉市的旅游地产，那里的别墅就很多人在炒。” “你可以想象一下，一旦房地产泡沫破裂，是我们这个首都市中心政府大项目核心地段的房子保值？还是西班牙南边一座旅游城市的度假屋保值？” 杨浩顿时明白了。 不是说有个谁说了吗？ 买房最重要的就是：地段、地段，还是地段。 “你等着瞧吧，咱们这里的房子不愁卖。”小希尔信心满满地说。 杨浩倒是有点相信了。 前世，他老家的老城区也是古城保护，一年就没几个新项目，原本老城区的居民都逐渐买到外面去了。 可但凡有一个新项目开盘，那立马就是疯抢。 甚至到了2023年，房市已经明显滑坡了，老城区也还是热门。 小希尔所说的，应该就是这个道理。 对于这些事情，杨浩肯定是不懂的，但既然有专业的操盘公司去负责，那杨浩也不会过多操心，只是一再提醒小希尔，还是要尽快尽早。 不过，由于房地产开发都是贷款，所以应该也会挺快的吧。 还有三四年时间，而且也不是那种高楼，应该来得及。 “这两天都在听你们市长吹牛皮，现在又看到这个项目要动工，说实话，我突然有点想要买房的冲动了。”杨浩自己都觉得好笑。 小希尔顿时双眼一亮，“你想买房啦？” 杨浩笑着点头。 小希尔和塞雷佐一直都在劝杨浩要买房，主要也是希望杨浩安定下来，毕竟一直租房也不是个长久之计，总给人一种随时都会走人的感觉。 可杨浩一直都没这么打算。 现在，他是真的有点想要买房。 以他现在的财力和实力，要买房的话，其实也挺容易的。 “要不，我在这里给你留一套？”小希尔笑着建议道。 杨浩也笑了，“你当我傻？我买这里，然后每天开车跑马哈达洪达去上班，我有病吧？” 他又不喜欢住在闹市区。 但有人喜欢。 哈维·阿隆索就住在市中心，他说，他和家人都喜欢热闹。 “如果是要买在马哈达洪达附近的话，那肯定是独栋别墅，拉芬卡那边不错，周边的别墅小区安保措施都挺好的，物业管理也很到位。” 小希尔家里原本就是搞房地产的，所以介绍起来也是一套一套的。 例如，他就跟杨浩说，都是别墅，但实际上有的临街的联排，这种是最便宜的。 还有一种就是杨浩现在租的那种小独栋，没有专门物业和小区的，这种也不贵。 另外一种是开发商批量建造的，整个小区的别墅都是一模一样，而且一套连着一套，地皮有限，有的甚至都比较拥挤，说是独栋，实际上比联排也没好到哪里去。 “我跟你说，以你那种吹毛求疵的性格，再加上整天跟女朋友在家里疯玩，我强烈建议你还是干脆去那些高档小区买一块地，自己建。” 杨浩有些意外了，“还能这么搞？” “当然，你爱买多大就买多大，只要你买得起养得起，房子就更简单了，你看……”小希尔伸手一指，“咱们现在所有的都是现成的。” “你就让赫尔佐格和德梅隆顺便帮你设计一套，再让建筑公司安排施工队过去帮你造，质量妥妥的，而且绝对够效率。” 杨浩听得怦然心动，但又看向小希尔，“你不去卖房可惜了。” “怎么样？要的话，我那边有熟人，带你去看看。” 两人一拍即合，参加完奠基仪式后，杨浩拉着小希尔就去了。 在杨浩前世，总觉得拉芬卡挺有名的，很多皇马球星都住在那里。 可现在才发现，其实拉芬卡的房子都不算贵，反而是这种在开发商的小区里面，买一块地，自己建房，那才叫高级。 而且这些开发商基本都是选择周围一带最好的地段。 例如小希尔带杨浩过来的这个，就是直接把一个小山丘全都围起来，开发成一个小型的商业楼盘，再在小区里面布置各种各样的园林、湖泊和景观，根据不同地形划分成各种规则不一的地块，每个地块都能建一幢别墅。 再根据区位不同，卖出不同的价格。 杨浩看的这个据说整个小区也就三十多幢，全都是那种动不动就三四亩亩地的大地块。 小希尔陪着杨浩四处走走逛逛，最终看上了一块区位很好，视野也非常出色的地块，就是比较大，足足有6亩。 旁边还有两三块十几亩的超大地块，有一块已经卖出去，建好了，里面布置得跟王宫园林一样，看得杨浩只能连声赞叹：有钱人的世界真的好快乐！ 最终杨浩选定了跟大富豪们隔壁的这一块，但没有当场定下来，小希尔说，他要去找朋友，帮杨浩拿一个内部价。 “我跟你说，你住进来是给他们面子，帮着他们打广告，不送一幢别墅都算是离谱了，地皮还敢收钱，我都看不下去了！”小希尔很仗义地为杨浩出头。 别说，小希尔最终也不知道怎么搞定的，反正最终价值两三百万欧元的地皮，真的免费送。 杨浩算是享受到了一波名人的快乐了！ 跟大家解释一下，马德里城市更新计划是真的，时间也是这个时候，当时其实是考虑要拆卡尔德隆球场的，搬到续建后拉佩内塔球场，后者还准备用来申办2012年奥运会主场馆，但可惜，马竞当时没有钱，奥运会也没申办成功，计划也就一直耽搁了，所以m30在改造后，马德里市区这一段都是走地下，只有在卡尔德隆球场前后，因为要横穿卡尔德隆的看台，所以是露出了一大截。 (本章完) 第(3/3)页