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    “陛下！您能否给臣等一个底线，朝廷你能留给太上皇多少利益？”内阁首辅周忱问道。

    “你们首先要核算太上皇开发金山投资了多少，这些投资每年能有多少收益，而为了获取这些收益又需要付出什么样的成本。

    这个成本包括经济成本与安全成本，金山这么大的利益，没有绝对的军事力量保护肯定会有被侵占的危险。

    经济成本容易计算，安全成本怎么计算？这需要你们做出一个合理的安排，毕竟这件事是必须要在邸报上刊登的，若是让百姓误以为连太上皇的产业都能被朝廷霸占，他们的产业可有安全可言？”

    皇帝的话已经给出了处理金山问题的清晰框架，那就是不但要保证朝廷的利益，同时也要保证太上皇的利益，要给天下百姓做出一个表率。

    让所有百姓看到，出海是有利可图的，即使是发现了这样大型的贵金属矿藏，朝廷也会适当的给予一定的补偿，让发现者富贵一生。

    面对皇帝的压力，内阁很快就拿出了决议，朝廷全面接手金山，对太上皇在金山的投资全额补偿，朝廷在金山成立大明皇家黄金开发公司。

    公司拿出一成股份做为太上皇的永久股份，太上皇有权随时监督黄金公司的开采与财务开支。

    皇帝要的就是这样的表态，这样一座大型的黄金矿，若是没有制约，只要官员在私下串联，用不了多少年就会被官员瓜分殆尽。

    朝廷定下的黄金公司规则第一时间送到了南海子，朱瞻基看过上面的条款，将自己与唐三任所占股份改为半成。

    没有人比他更清楚，这金矿的利益到底有多大，在南平州的金矿没有被发现之前，这里的黄金曾经风靡了整个世界，让这个原本的不毛之地，逐渐发展成了后世灯塔国最发达的地区。

    几日后天津那边传来消息，官府已经与村庄达成了口头的拆迁协议，村民们想要看到他们未来居住的房子到底是个什么样子，因为负责拆迁的官吏无法描述出这个新的居住区是个什么样子。

    朱瞻基再次启程前往天津，他要亲自去考察完村庄的位置形状，占地面积，以及通往工业区的道路是否需要重新翻修、拓宽。

    只有经过实地考察之后，才能做出规划图，虽然说朱瞻基脑子里有后世太多的居民区样式，但是这些居民区首先要解决的是基础设施。

    别的不说，假如建造五层建筑，如何解决居民的用水问题，一旦军民去建成，居民出行怎么解决？

    更为关键的是，人聚集的多了，垃圾的产生将会呈几何数字增长，这些问题都必须考虑在前面。

    这是一个系统的民生工程，朱瞻基现在已经有些后悔当时冲动接下这样的一个烫手的山芋，当时只想着房地产行业是一个利润巨大的行业，却忘记了现在的大明进行这种房地产开发要考虑太多的因素。

    可是临阵退缩怎么可能是朱瞻基的性格，既然接下了这摊子事，那就把这摊子事做好。收到王仲义的消息朱瞻基搭乘火车再次来到天津，在王仲义的陪同下，来到了官府选中的一个小村子。

    村子距离天津工业区十五里，坐落于子牙河（海河的支流）的河畔，大部分没有土地的百姓都是选择在工业区的工厂做工。

    朝廷执行的新政，推广新式种植技术，以及耕作工具，使得地主用更少的人力就能耕种更多的土地。

    这种新技术的出现更加加剧了土地的兼并，原本是偷偷摸摸的兼并土地，现在只要有钱交易合法，随便买卖，只要你按章纳税就行。

    自耕农由于土地少，资金也少，买不起新式的农具，根本无法与大地主进行竞争，只能将土地卖给大地主，形成一个个的大农场。

    失去土地的农民有两个选择，一个是进工厂做工，一个是出海移民，新式机械只在国内推广，并不会扩展到海外，自耕农在海外的日子过得还是很不错的。


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