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    平时可都是道听途说的知道一些公司里的情况，虽然有些人的子女也在大坊公司，回来时候也多少会讲一些公司里的情况，但是，听到苏宁羽一项项的讲解之后，大家也不好再说什么了，人家苏宁羽真的是在开展工作的，脱贫本身就是一个巨大的政绩，还不要说各种产业的引入，大坊公司的所有变化都离不了苏宁羽的努力。

    刘明辉是比较有威信的人，待苏宁羽讲完之后，他第一个就开始了发言，“苏督办，各位领导，作为一名曾经的大坊分公司督办，听了大坊公司现在的发展情况之后，我感到很是惭愧，我也不讲多的，只讲一条，你们能够让大坊公司脱贫就是一种巨大的贡献，是一个巨大的功劳，大坊公司要脱贫，这话叫了很多年了，就连我当初也想了许多的办法，一直都没有很好的解决，当初大坊实行土地流转时，我也是分对的，甚至还向公司里说了这项工作的不是，现在看来我是错了！”

    刘明辉讲得有些动情：“大坊公司三十万人口真的脱贫了，首先是农民们的生活问题得到了解决，其次是为国家节约了大量的开支，很了不起啊！别看我们这些老头子做不了什么，以后，只要是从人民的利益出来的事情，我们必定会充当摇旗呐喊的人。”

    老干局长越看越感到了怪异，这刘明辉可不是一般的人，他在每一次的会上都是第一个跳出来批评分公司领导工作的人，在分公司领导们的心目中是一个又臭又硬的人，没想到他今天第一个站出来力挺起苏宁羽了！

    会议开得很成功。

    坐在办公室内，苏宁羽回忆着今天的工作情况，他知道这些老干部之所以没有捣乱，主要的还是看到了大坊公司的变化，又得到了能住新房的愉快心情造成的，当然了，刘明辉那种人主要还是看到了大坊公司的变化，他心中高兴之余的感慨。

    大坊公司的新城建设是采用的新的建城模式，住宅小区全都是商品房开发方式，交给房地产老板运作，每段道路的修建也以分段分摊的方式由开发商出钱来修建，公司在一些政策上用优惠的方式来冲抵，现在最为痛苦的还是公司根本就没钱去建新的公司办公楼。

    当然了，在这件事情上，公司里了惝有什么经验之处，只能是一边摸索一边发展。

    新城的建设，大坊公司是下了决心的，没有一个好的环境，投资商就不可能前来投资，现在的大坊公司城一派破败景象，搞出一个新城，最少也要让外来商人看到大坊的前景。

    新城建设以公司场化方式运作，以优惠政策吸纳社会资本的参与，增强城公司建设自我积累、滚动发展的能力和水平。对投资建设大型项目、重要设施、标志性工程，给予政策倾斜。交通、通信、供电、供水、供气、排水、排污、广播电视等基础设施建设，实行谁受益谁投入，共同投入、利益共享。积极争取金融部门对新城区基础设施建设的贷款支持，把可作抵押的公司公有房屋及其它国有资产及开发过程中的土地出售收益都用于新城区建设贷款抵押。

    新城建设采用的办法主要是股权合作模式。公司和投资人共同组建合作公司负责非专业公司投资项目的投资建设。在这种投资模式下，公司的资金来源于财政投入，投资人以自有资金出资进行滚动开发。前期开发投资部分资金可由合作公司借贷，后续开发资金源于前期土地出让收入；项目合作模式。公司和投资人分别负责非专业公司投资项目的投资建设。这种投资模式下，合作公司和投资人按照事先约定的项目分别投资。公司的资金来源于财政投入，投资人以自有资金和商业信贷进行滚动开发。投资人不是基础设施项目的运营者，其在基础设施方面的投资打入土地成本，依靠土地出让收益回收其成本，如果收益不足，公司应承诺以税收补足；分段由开发商要负责土地整理和基础设施投资。总之一条，工商业招商，住宅开发，城公司基础设施等方面全部实施对外开放，在给以各类优惠政策的条件下，广泛吸引外来投资参与建设。

    在大坊公司的新城建设上，苏宁羽采取的办法还是滚动进行，由于没有那么多的资金，他打算的就是一步步的发展，随着滚动开发的进行，相信随着公司财政上的好转，最终还是会建成。

    大坊公司在贯大公路通行之后，房地产的开发是一浪高过一浪，在目前的这种情况下进行新城建，条件上达到了。

    对于今天看过的新城情况，苏宁羽在心里其实并不满意，离规划的内容相差还是太远，看来要加快各产业的形成！

    “苏督办，集青年公司报记者想对你进行采访，你看这事怎么办？”宣传部长吴宜静打过来电话。

    “集青年公司报记者采访我什么？”对于集青年公司报记者的采访，苏宁羽虽然感到是一个宣传大坊公司的机会，但是，他还是想先知道采访的内容。

    “主要是有关脱贫之事，现在大坊公司通过土地流转已经走向脱贫的事情是这些媒体关注的焦点。”

    “大坊认真说起来并没有全部脱贫，现在宣传是不是过早？”苏宁羽说道。

    “苏督办，这事上，集青年公司报是得到了集青年公司宣传部的介绍信来的。”

    听到集青年公司宣传部介绍来的，苏宁羽道：“你安排一下吧。”

    前来采访的集青年公司报记者竟然还是熟人，以前苏宁羽还在开河公司的时候，这名记者都到过开河。

    “哈哈，彭克波！”苏宁羽一眼就认出了这名记者。

    “苏督办好记性，上次在大坊公司时仿佛你还是项目部班子督办，现在已经是分公司督办了，进步好快！”这彭克波也不得不佩服苏宁羽的升官速度，这事要放在别人身上，想要在那么短的时间内升成分公司督办，要走的路短不了。

    招呼彭克波坐了下来，苏宁羽微笑道：“你可是集青年公司报记者，掌握着舆论导向，可不能把我们大坊公司写差了！”

    两人都哈哈大笑起来。

    秘书郝锐斌为彭克波和吴宜静各倒了一杯茶。

    宣传部长吴宜静没有想到苏宁羽与彭克波认识，她也只是坐在一旁听着两人的对答。

    “苏督办，这次我们想采访的内容就是大坊公司脱贫之事，大家都知道大坊公司是一个国家级贫困公司，每个需要扶贫款才能维持人民的基本生活，这次从大坊公司上报给凌山公司的数据中我们发现大坊公司已经有90%以上的人通过土地流转及大坊公司的各方面政策摆脱了贫困状况，如果这是真的，可就是一个了不起的成绩了。”彭克波明显对大坊公司的情况有很多了解。

    苏宁羽说道：“在这事我可以肯定的告诉你，有98%的人可以不必靠吃扶贫款为生。”

    说到这里，苏宁羽道：“你们除了可以到各地去看看之外，公司里还可以提供一些材料给你们。”对于土地流转的事情，大坊公司一直都有相关人员对材料进行整理，各种内容、数据都是准备好的。

    “苏督办，有些人认为大坊公司对外宣传有90%以上人口脱贫之事是一种自我的宣传，有欺骗之意，不知你对这话有什么看法？”

    苏宁羽微笑道：“这可不是说空话就行的，每月农民可是需要真金白银才能生活的，没有钱拿出来，我这个分公司督办可就不必再当了。”这话说得很是自信，的确也是这样，这种事情谁也不可能用自己的头上帽子去冒风险，吹出来可是要负责任的。

    彭克波也笑道：“不错，如果上级不拨扶贫款下来，大坊公司估计就要乱套了！”这想法他早就明白，只是确认一下而已。

    话题一转，彭克波问道：“不知苏督办对于下一步大坊公司的发展有什么样的想法？”

    苏宁羽道：“农民通过土地流转能够有口饭吃，这足以说明土地流转在大坊公司有着活力，但是，仅凭土地流转是不够的，还必须配以不同形式的拓展方式，比如发展产业链，比如提高农民的农业技术等等，只有给予了农生技能，他们才能够真正走上致富之路。”

    ……

    两人一问一答的谈了很多内容。

    送走了彭克波，苏宁羽仍然在那里回想着自己所讲的内容，这次的采访很不简单，彭克波回去之后肯定要做一篇大文章出来，苏宁羽不希望因为什么地方的回答出了问题。
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